希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店坐落于泰兴路、吴江路口的静安四季二期与其一期堪称位于南京西路黄金地段的两幢双子楼；北依南京西路，南邻威海路，东濒石门一路，西至茂名北路，并紧邻广电大厦，交通十分便捷。
- 距地铁二号线南京西路站约310米；
- 距上海西站约8.7公里；
- 距上海南站约10.2公里；
- 距上海虹桥站约17.9公里；
- 距上海虹桥机场约13公里。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论杨羊：好评
这座公寓很不错，让人有种在家的感觉。地理位置好出行很方便，周边有很多美食吃的也方便。下次一定还住这儿。
urbannomad：好评
优点是房间比酒店大，厨房设施比较方便。 缺点是一进去，一堆设施都是坏的，空调不工作，冰箱没有电，网路不通，搞了一下午才弄好。 房费不能预授权，必须全额付清。还要付押金现金非常不方便。 住几天房间没人打扫，毛巾都不敢用。
会员6729：好评
地理位置好，服务也不错。设施齐全，比很多酒店都要好。房间很舒服。卫生也不错，不过，我们住了四天，只有第三天来了搞一次卫生。建议以后在中间那天搞卫生好一些。适合家庭出游。